Koľko stojí rekonštrukcia elektrických rozvodov v paneláku?

Cena závisí od počtu bytov a stavu pôvodnej elektriky. Rozpočet pripravíme zadarmo do 3 dní od obhliadky — s rozpisom po položkách (materiál, práca, revízia).

Ako dlho trvá výmena rozvodov v paneláku?

Pri 4-poschodovom paneláku s jedným vchodom (15-20 bytov) typicky 1 mesiac. Etapovo, vstupy do bytov 2 h/byt, počas prác sa nemusíte sťahovať.

Mám ako predseda SVB nárok na ŠFRB úver?

Áno — Štátny fond rozvoja bývania poskytuje úver na rekonštrukciu spoločných častí bytového domu vrátane elektroinštalácie. Pomôžeme s podkladmi pre žiadosť (rozpočet, projekt, revízna správa).

Koľko rokov záruka na elektroinštalačné práce?

5 rokov písomne v zmluve. Na materiál podľa výrobcu (typicky 2-3 roky).

Musíme sa sťahovať počas rekonštrukcie?

Nie. Etapová rekonštrukcia umožňuje bývanie v byte počas prác. Vstupy do bytov sú krátke (2 h/byt), prerušenie elektriny počas dňa max 2 h.

Vystavujete revíznu správu po rekonštrukcii?

Áno. Po dokončení dodáme východiskovú revíznu správu podľa STN 33 2000-6 (povinná pred uvedením do prevádzky). Revízia je zahrnutá v cene.

Robíte aj projekt elektroinštalácie pre stavebné povolenie?

Áno — projekt vypracujeme my, podľa potreby stavebného povolenia (ohlásenie / SP). Cena projektu je súčasťou rozpočtu.

Čo s požiarnymi prestupmi cez stropy a steny?

Realizujeme certifikovaným systémom HILTI / PROMAT podľa STN EN 1366-3 (požiarna odolnosť EI 60-EI 120). Bez požiarnych prestupov by revízia neprešla.

Kde realizujete? Iba okolie Banskej Bystrice?

Pre bytovky pôsobíme po celom Slovensku. Sídlo a obhliadkový tím v Banskej Bystrici, realizácia po Slovensku.

📞0905 380 493 ✉info@bmelektro.sk

Práca | Elektrika v bytovke

Rekonštrukcia panelovej bytovky

Elektrické rozvody v paneláku — pripravíme vám rozpočet do 3 dní

Hliníkové rozvody zo 70-80 rokov sa stratia, prasknú a horia. Pomôžeme vám zrekonštruovať elektroinštaláciu v bytovke etapovo, bez sťahovania, s 5-ročnou písomnou zárukou.

21+ rokov skúseností 53+ rekonštrukcií bytoviek 5 rokov záruka Rozpočet do 3 dní

Bezplatný rozpočet Volajte 0905 380 493

Rekonštrukcia rozvodov v paneláku — v skratke

VÝZVA

Hliníkové rozvody zo 70-80 rokov majú prierez, ktorý dnes nezvláda nárazy 3-fázových spotrebičov.

RIEŠENIE

Etapová výmena hliníka za meď (CXKH-R-J 5×6), nové ističe, FI chrániče, revízna správa.

VÝSLEDOK

Bezpečná elektroinštalácia, ŠFRB úver, 5-ročná písomná záruka, žiadne sťahovanie.

53+

rekonštrukcií
panelových bytoviek

21+

rokov skúseností
(od r. 2005)

5 rokov

záruka
v zmluve písomne

3 dni

rozpočet
od obhliadky

Ako prebieha rekonštrukcia bytovky — od A po Z

7 krokov od prvej obhliadky po odovzdanie projektu skutočného vyhotovenia

Výzva

Spracujeme odhadovaný rozpočet do 3 dní po obhliadke a zaslaní podkladov (počet bytov, vchodov, stav rozvodov).

Projekt

Spracujeme projekt realizácie elektroinštalácie (názov podľa nového stavebného zákona) — podklad pre výber dodávateľa, schôdzu vlastníkov aj ŠFRB. Zmluvu pre ŠFRB pripravíme zdarma (vyvážená, posúdená naším právnikom). Záruka 5 rokov na dodávku a zariadenia.

Povolenia

Všetky povolenia, hromadné odplombovanie a zaplombovanie meradiel zabezpečujeme v cene realizácie. Stačí splnomocnenie od SVB alebo správcu.

Realizácia

Etapová výmena hlavných rozvodov vodičmi H07Z-K 35-70 mm² (prierez podľa počtu bytov, prepočítané pre všetky moderné spotrebiče: klimatizácia, práčka, sušička, elektrická rúra, sklokeramická platňa). Vypínanie elektriny 2 dni 8:00-16:00. Následne drôtovanie RE rozvodníc po chodbách (vypínanie cca 2 h). Potom práce po chodbách, schodištiach a pivniciach bez obmedzenia elektriky.

Vstupy do bytov

Pri výmene bytových prívodov (kábel CXKH-R 5×6 + uzemnenie H07Z-K 10 mm²) alebo nových domácich telefónoch potrebujeme vstúpiť do každého bytu na presne stanovený termín cca 1,5 hodiny.

Ukončenie

Hromadné zaplombovanie meradiel, projekt skutočného vyhotovenia (názov podľa nového stavebného zákona) a východisková revízna správa od oprávneného revízneho technika.

Záruka 5 rokov

Všetky práce a zariadenia s 5-ročnou písomnou zárukou v zmluve. Riešime urgentné opravy do 24 hodín, plánované opravy do 5 pracovných dní.

★

Výhody navyše

Ďalšia povinná revízia po 5 rokoch zdarma. · Cenu projektu odpočítame z celkovej ceny realizácie — pri realizácii cez nás máte projekt v praxi zdarma. · Bývate doma počas prác bez sťahovania.

VIDEO • 60 SEKÚND

Ako vyzerajú rozvody, ktoré meníme

Pozrite si reálne fotky pred a po z 53+ rekonštrukcií panelových bytoviek po celom Slovensku.

▶ 60 sekúnd · hlas Bohuš Žila (majiteľ) · skutočné rozvody v paneláku Banská Bystrica

Prečo si predsedovia SVB vyberajú BM Elektro

✓

Záruka v zmluve

5 rokov písomná záruka — žiadne sľuby, len zmluva s konkrétnymi povinnosťami.

⌂

Bývate počas prác

Etapová výmena vchod po vchode — žiadne sťahovanie, žiadne hotelové ubytovanie.

€

ŠFRB úver

Pomôžeme s podkladmi pre Štátny fond rozvoja bývania — 1 % úrok, 20 rokov splatnosť.

Najčastejšie otázky predsedov SVB

Koľko stojí kompletná výmena rozvodov v 12-bytovej bytovke?

Pre orientáciu: 12-bytová bytovka s 1 vchodom = 18-25 000 € s DPH. Rozpočet ovplyvňuje stav stúpacích rozvodov, prístup k pivničným kobkám a požiadavka na nové prívody pre výťah/núdzové osvetlenie. Detailný rozpočet pripravíme do 3 dní od obhliadky.

Ako dlho trvá rekonštrukcia jedného vchodu?

Pri etapovej rekonštrukcii: hlavný stúpací rozvod 7-10 pracovných dní, vrátane bytových prívodov. Spoločné priestory (chodby, pivnice, výťahová šachta) ďalších 3-5 dní. Spolu cca 2-3 týždne na vchod.

Treba sa pri prácach sťahovať?

Nie. Pracujeme etapovo, vchod po vchode, vždy s krátkym dočasným prerušením elektriny v dohodnutom čase (3-6 hodín). Bývate doma celý čas rekonštrukcie.

Môžeme to financovať cez ŠFRB úver?

Áno. Štátny fond rozvoja bývania poskytuje úver na obnovu spoločných častí bytového domu pri 1 % úroku, splatnosť až 20 rokov. Pomôžeme vám pripraviť technické podklady (projekt, rozpočet, harmonogram) ktoré sú povinnou prílohou žiadosti.

Aký kábel používate na hlavné prívody pre byty?

Pre stúpacie rozvody bezhalogénový kábel CXKH-R-J 5×6 (medený, jednožilový, ohňovzdorný 30/60 minút). Pre obvodové rozvody H07Z-K. Všetko podľa STN 33 2000-5-52 a STN 92 0201-7 (požiarna odolnosť).

Riešite aj prívody pre výťahy a núdzové osvetlenie?

Áno. Súčasťou rekonštrukcie je samostatný prívod pre výťah (mimo hlavného istenia bytov) a núdzové osvetlenie (Schrack NOLED K5 alebo ekvivalent) v chodbách a pivničných priestoroch podľa STN EN 1838.

Aký je rozdiel oproti realizácii lokálnym elektrikárom?

Špecializujeme sa výhradne na bytové domy z 70-80 rokov. Máme protokoly pre 53+ podobných bytoviek, vieme typické úskalia (prechody cez panely, koordinácia s plynárom, prerušenia elektriny). Riešime celú projektovú dokumentáciu vrátane revízií + ŠFRB podkladov.

Čo všetko zahŕňa 5-ročná záruka?

Záruka pokrýva vykonané práce a použitý materiál — výmena pri akejkoľvek poruche zdarma vrátane materiálu a montáže. Záruka je v zmluve písomne, nie verbálne. Vylúčené: zásahy iných dodávateľov a mechanické poškodenie užívateľmi.

Treba pred prácami robiť projektovú dokumentáciu?

Áno, pre kompletnú výmenu hlavných rozvodov je nutná projektová dokumentácia v stupni DRS (dokumentácia pre realizáciu stavby). Naša cena už zahŕňa projekt vyhotovený autorizovaným inžinierom.

Pôsobíte aj mimo Banskej Bystrice?

Áno. Pôsobíme po celom Slovensku — najviac realizácií máme v Bratislave, Banskej Bystrici, Zvolene, Trnave a Nitre. Pre vzdialenejšie miesta navrhujeme harmonogram s prednostne dlhšími pracovnými dňami (zníženie cestovných nákladov).