Práca | Elektrika v bytovke

Rekonštrukcia elektriny v paneláku — bezpečne a bez sťahovania.

Pripravíme vám rozpočet do 72 hodín.

Starý hliník v panelákoch z minulého storočia je časovaná bomba. Rozvody praskajú, prehrievajú sa a jednoducho nestíhajú nárokom moderných domácností. Zrekonštruujeme vašu bytovku etapovo, odborne a s písomnou zárukou 5 rokov.

21+ rokov špecializácie na silnoprúd 53+ kompletne zrekonštruovaných bytoviek 5 rokov zmluvná záruka na dielo Rozpočet do 3 dní (presne a transparentne)

Požiadať o bezplatný rozpočet Volajte 0905 380 493

Rekonštrukcia rozvodov v paneláku — v skratke

VÝZVA

Väčšina panelových domov dnes funguje na hranici požiarnej bezpečnosti. Pôvodné hliníkové vedenia zo 70. a 80. rokov nie sú stavané na indukčné dosky, klimatizácie či sušičky. Výsledkom sú časté výpadky, tlejúce spoje v krabiciach a neustále riziko skratu.

RIEŠENIE

Kompletná výmena hliníka za meď v spoločných priestoroch aj prívodoch do bytov. Inštalujeme nové ističe, moderné prúdové chrániče (RCD) a prepäťové ochrany. Všetko prebieha za plnej prevádzky domu – žiadne sťahovanie ani dlhé odstávky elektriny.

VÝSLEDOK

Získate modernú, certifikovanú sieť, ktorá bez problémov zvládne nápor moderných spotrebičov. Znížite riziko požiaru na minimum, vyhoviete požiadavkám poisťovní a výrazne zvýšite trhovú hodnotu všetkých bytov v dome. S novou revíznou správou máte pokoj na ďalšie desaťročia.

53+

rekonštrukcií
panelových bytoviek

21+

rokov skúseností
(od r. 2005)

5 rokov

záruka
v zmluve písomne

3 dni

rozpočet
od obhliadky

Ako prebieha rekonštrukcia bytovky — od A po Z

7 krokov k bezpečnejšej domácnosti bez zbytočného stresu a byrokracie.

Rýchly rozpočtový odhad

Nestrácajte čas čakaním. Na základe vašich podkladov (počet bytov, vchodov a stav poslednej revízie) vám pripravíme orientačnú cenovú ponuku do 3 pracovných dní. Máte tak v rukách prvý reálny argument pre schôdzu vlastníkov takmer okamžite.

Profesionálny projekt (ŠFRB štandard)

Vypracujeme realizačný projekt, ktorý spĺňa všetky aktuálne normy (hotový do 1-2 mesiacov). Získate dokumentáciu, ktorá je stopercentne pripravená pre žiadosť o ŠFRB úver vrátane položkového rozpočtu v systéme CENKROS.

Byrokraciu a povolenia vyriešime my

Získanie technických vyjadrení od distribučnej spoločnosti či riešenie hromadného odplombovania a zaplombovania elektromerov býva úmorné. Stačí nám vaše splnomocnenie a všetky úradné úkony vybavíme za vás.

Realizácia bez kompromisov

Modernizujeme komplexne: používame bezhalogénové hlavné rozvody (H07Z-K), certifikované požiarne prestupy a kompletne repasujeme rozvodnice s novými ističmi a prúdovými chráničmi (RCD). Pracujeme etapovite a bez zbytočného zdržiavania.

Práce v bytoch? Rýchlo a ohľaduplne

Napojenie bytov na nové rozvody prebieha podľa vopred dohodnutého harmonogramu. Každý majiteľ vie, kedy presne prídeme. Celý proces priamo v byte trvá maximálne 1 až 2 hodiny, čím minimalizujeme diskomfort obyvateľov.

Čisté ukončenie a dokumentácia

Po skončení prác priestory nahrubo vyčistíme a odovzdáme vám kompletnú technickú dokumentáciu skutočného vyhotovenia. Samozrejmosťou je východisková revízna správa, ktorá je vaším úradným potvrdením o bezpečnosti domu.

Písomná záruka 5 rokov

Za svojou prácou si stojíme. V zmluve garantujeme 5-ročnú záruku na prácu aj všetok použitý materiál. Záručný servis riešime prioritne a bez akýchkoľvek skrytých poplatkov navyše.

★

Prečo nám môžete dôverovať?

KOMPLETNÁ ŠFRB ADMINISTRATÍVA: Rozpočet a zmluvu pripravíme presne podľa požiadaviek Štátneho fondu rozvoja bývania. S nami máte istotu, že dokumentácia prejde na prvýkrát. PROJEKT AKO DARČEK: Cenu za realizačný projekt vám v plnej výške odpočítame z ceny realizácie. Profesionálnu dokumentáciu tak od nás získate úplne zadarmo. 5-ROČNÁ ZMLUVNÁ ZÁRUKA: Za kvalitou našej práce si stojíme. Na všetky elektroinštalačné práce a materiál poskytujeme písomnú záruku 5 rokov. BEZPLATNÁ REVÍZIA PO 5 ROKOCH: Po uplynutí záruky vykonáme následnú revíziu na naše náklady. Termíny sledujeme za vás a ozveme sa vám v dostatočnom predstihu.

Najčastejšie technické otázky predsedov SVB

Koľko stojí kompletná výmena rozvodov v 12-bytovej bytovke?

Pre lepšiu predstavu: Rekonštrukcia 12-bytovej bytovky s jedným vchodom sa zvyčajne pohybuje v rozmedzí 18 000 – 25 000 € s DPH. Finálnu cenu ovplyvňuje aktuálny stav šácht, prístup k pivniciam a vaše požiadavky na nové prívody (napr. pre výťahy či núdzové osvetlenie). Presný rozpočet vám vypracujeme do 3 dní od obhliadky.

Ako dlho trvá rekonštrukcia jedného vchodu?

Pracujeme efektívne a etapovite. Hlavný stúpací rozvod vrátane bytových prívodov trvá 7–10 pracovných dní. Spoločné priestory (chodby, pivnice, výťahová šachta) zaberú ďalších 3–5 dní. Celkovo je vchod kompletne zrekonštruovaný za 2 až 3 týždne.

Je potrebné sa počas prác sťahovať z bytov?

Vôbec nie. Rekonštrukcia prebieha za plnej prevádzky domu. Elektrina sa odpája len na nevyhnutný čas (cca 3–6 hodín) v dopredu dohodnutom termíne. Po zvyšok času bývate vo svojom byte úplne bez obmedzení.

Môžeme rekonštrukciu financovať cez ŠFRB úver?

Áno, a je to veľmi výhodné. ŠFRB poskytuje úvery na obnovu spoločných častí s úrokom okolo 1 % a splatnosťou až 20 rokov. Pripravíme vám všetky technické podklady a rozpočet v systéme CENKROS, ktoré sú povinnou prílohou vašej žiadosti.

Aké káble používate na hlavné prívody do bytov?

Používame špičkové bezhalogénové káble CXKH-R-J 5x6 (medené, 5-žilové, ohňovzdorné). Každý byt dostane prípravu na 3-fázový prívod, aj keď má zatiaľ len 1-fázový elektromer. Vďaka tomu sa v budúcnosti vyhnete búraniu či ťahaniu nových líšt, ak sa niekto rozhodne napríklad pre indukčnú varnú dosku.

Riešite aj prívody pre výťahy a núdzové osvetlenie?

Samozrejme, bezpečnosť je u nás na prvom mieste. Výťah dostane vlastný prívod a uzemnenie strojovne (vodičom H07Z-K 16mm²). Na chodbách a v pivniciach inštalujeme moderné núdzové osvetlenie (Schrack NOLED K5 alebo ekvivalent), ktoré je v súlade so všetkými protipožiarnymi normami.

Aký je rozdiel medzi vami a lokálnym elektrikárom?

Rekonštrukcia panelového domu nie je bežná „elektrikárčina“. My sa špecializujeme výhradne na bytové domy zo 70. a 80. rokov. Máme za sebou viac ako 53 úspešných realizácií po celom Slovensku – od Bratislavy až po Michalovce. Poznáme špecifické úskalia panelových sústav, ako sú statické limity pri prestupoch cez panely či minimalizácia času odstávky elektriny. Navyše, na rozdiel od bežných majstrov, my zastrešujeme celý proces od projektu a ŠFRB podkladov až po finálne revízie.

Čo presne zahŕňa vaša 5-ročná záruka?

Naša záruka nie je len „na dobré slovo“, ale je písomne zakotvená v zmluve. Pokrýva 100 % vykonaných prác aj všetok použitý inštalačný materiál. Ak by sa v priebehu 5 rokov vyskytla akákoľvek porucha spôsobená montážou alebo chybou materiálu, opravíme ju úplne zdarma (materiál aj práca). Jedinou výnimkou sú mechanické poškodenia používateľmi alebo neodborné zásahy tretích strán do systému.

Je projektová dokumentácia pred prácami naozaj nutná?

Áno, je to zákonná povinnosť. Pri kompletnej výmene hlavných domových rozvodov sa nemôžete pohnúť bez schváleného projektu. Dokumentáciu musí pred začatím prác odobriť vaša distribučná spoločnosť. Bez ich písomného súhlasu a následnej revízie by bola celá rekonštrukcia nelegálna a nebezpečná. My sa postaráme o to, aby bol projekt v súlade s normami a schválený včas.

Pôsobíte aj mimo vášho domovského regiónu?

Samozrejme. BM Elektro je celoslovenský partner. Či sa váš bytový dom nachádza v Bratislave, Banskej Bystrici, Nitre, Žiline, Prešove alebo v Michalovciach, náš špecializovaný tím je vám k dispozícii. Máme vybudovanú logistiku tak, aby sme vedeli garantovať termíny a kvalitu v ktoromkoľvek krajskom či okresnom meste.

Pozrite si aj súvisiace služby

Komplexné riešenia pre bezpečnú a modernú bytovku.

→

Projekt elektroinštalácie

Kompletná dokumentácia (DRS) pripravená na mieru pre ŠFRB úver. Obsahuje presný rozpočet v CENKROSe a digitálne podklady (DWG, PDF, XLS).

→

Konzultácia pre SVB

Bezplatná obhliadka a odborné poradenstvo priamo u vás. Pomôžeme vám pripraviť technické argumenty pre hladké schválenie na schôdzi vlastníkov.

→

Odborné revízie

Pravidelné prehliadky elektroinštalácií a bleskozvodov podľa platných noriem. Termíny sledujeme za vás, takže máte o starosť menej.

→

Domáce telefóny a vrátniky

Modernizácia komunikačných systémov (AUDIO aj VIDEO). Zabezpečíme čistý prenos zvuku a bezpečný prístup cez RFID čipy.

→

Domáce telefóny a videovrátnik

DDZ systémy AUDIO aj VIDEO, RFID čipové prístup.

→

Kamerové systémy (CCTV)

Inteligentný monitoring vchodov, spoločných priestorov a parkovísk. Zvýšte bezpečnosť obyvateľov a chráňte spoločný majetok.

Naše referencie — 53+ panelových bytoviek

Vybrali sme pre vás 6 kľúčových projektov, ktoré najlepšie odrážajú typické výzvy a požiadavky predsedov SVB. Od komplexnej výmeny rozvodov až po moderné prístupové systémy – pozrite sa, ako sme pomohli bytovkám podobným tej vašej zvýšiť bezpečnosť a komfort bývania.