Ako prebieha projekt elektroinstalacie pre bytovy dom?

Zaciname podrobnou predprojektovou obhliadkou, nasleduje spracovanie projektu na mieru do dvoch mesiacov, kontrola s vasimi pripomienkami a finalne odovzdanie kompletnej dokumentacie.

Kolko trva spracovanie projektu?

Projekt spracujeme do 2 mesiacov od predprojektovej obhliadky. Sucastou je podrobny rozpocet, vykaz vymer a kompletna dokumentacia v PDF, XLS a DWG formatoch.

Je mozne financovat rekonstrukciu cez SFRB?

Ano, nas projekt je vhodny na financovanie cez Statny fond rozvoja byvania (SFRB). Pripravime vsetky podklady potrebne pre ziadost o uver.

Co vsetko obsahuje projektova dokumentacia?

Kompletna dokumentacia obsahuje technicky vykresy, podrobny rozpocet, vykaz vymer, specifikaciu materialov a je dodana v elektronickej forme (PDF, XLS, DWG).

📞0905 380 493 ✉info@bmelektro.sk

Práca | Elektrika v bytovke

Projekt bytového domu — ZDARMA pri realizácii

Projekt elektroinštalácie, ktorý vás nič nestojí.

Získajte profesionálnu projektovú dokumentáciu na mieru pre váš bytový dom. Odborné konzultácie a riešenia pripravené v systéme CENKROS podľa štandardov ŠFRB. Všetko vybavíme do 2 mesiacov. Ak realizáciu rekonštrukcie zveríte nás, projekt budete mať od nás zdarma.

21+ rokov overenej praxe v teréne 53+ úspešných rekonštrukcií bytoviek Projektová dokumentácia do 8 týždňov Podľa platných STN

Chcem cenovú ponuku Volajte 0905 380 493

Projekt elektroinštalácie pre bytovku — v skratke

VÝZVA

Predsedovia SVB a správcovia čelia tlaku na modernizáciu a náročnému procesu vybavovania ŠFRB úveru. Chýbajúca alebo neodborná dokumentácia v neštandardnom formáte často proces brzdí alebo úplne zastaví.

RIEŠENIE

Pripravíme kompletný projekt podľa prísnych ŠFRB kritérií v softvéri CENKROS. Naše riešenie zahŕňa technickú správu, schémy rozvodníc, pôdorysy, výkaz výmer a detailný rozpočet – všetko v súlade s normou STN 33 2000.

VÝSLEDOK

Hladké schválenie úveru zo ŠFRB bez zbytočných prieťahov. Získate modernú, bezpečnú elektroinštaláciu a vďaka projektu grátis šetríte prostriedky vo fonde opráv, ktoré môžete investovať inde.

0 € za PROJEKT

Pri realizácii máte projekt zdarma.
Ušetríte 1 500 – 2 500 € z fondu opráv.

DO 2 MESIACOV

Od obhliadky po odovzdanie.
Garantujeme termíny, ktoré nezdržia vašu obnovu.

53+ REFERENCIÍ

Špecializujeme sa na panelové bytové domy.
Vieme, kde hľadať slabé miesta.

ŠFRB EXPERTI

Rozpočty v CENKROSe, ktoré prechádzajú
schvaľovaním bez pripomienok.

Ako pripravíme váš projekt — 4 kroky k úspechu

Od úvodnej obhliadky až po kompletnú dokumentáciu v digitálnej aj tlačenej forme.

Profesionálna obhliadka a audit

Nič nenechávame na náhodu. Dôkladne preveríme aktuálny stav elektroinštalácie: od hlavnej rozvodnice, cez stúpacie šachty až po fakturačné meranie. Výsledkom je presný kontrolný zoznam prác, ktorý slúži ako pevný základ pre projekt.

Vypracovanie projektu (do 60 dní)

Pripravíme kompletnú projektovú dokumentáciu, ktorá obsahuje: Technickú správu a pôdorysy. Detailné schémy rozvádzačov. Výkaz výmer v Exceli a profesionálny rozpočet v systéme CENKROS (podľa štandardov ŠFRB).

Konzultácie a zapracovanie pripomienok

Vaša spokojnosť je prvoradá. Hotový návrh vám zašleme na kontrolu. Akékoľvek vaše požiadavky alebo špecifické potreby vlastníkov bytov ihneď zapracujeme, aby finálny projekt presne zodpovedal vašim predstavám.

Oficiálne odovzdanie dokumentácie

Dostanete všetko potrebné pre úrady aj realizačnú firmu: 4x tlačený exemplár v profesionálnej väzbe. Digitálna verzia na USB kľúči (formáty PDF, DWG pre architektov a XLS pre rozpočtárov).

★

Bonusové výhody pre SVB a správcov

PROJEKT ZDARMA: Ak si u nás objednáte aj realizáciu, celú cenu projektu vám odpočítame z finálnej faktúry. Investujte ušetrené tisíce eur do iných potrieb vášho bytového domu. PODPORA NA SCHÔDZI VLASTNÍKOV: Vieme, že presvedčiť vlastníkov býva náročné. Pripravíme pre vás prezentáciu, harmonogram prác a v prípade potreby sa osobne zúčastníme na schôdzi SVB, aby sme odborne zodpovedali všetky otázky.

Prečo si predsedovia SVB vyberajú náš projekt

⚖

Bezchybná revízia

Naše projekty sú navrhnuté tak, aby revízny technik nemal jedinú pripomienku. Striktne dodržiavame normy STN 33 2000, čo je kľúčové pre plnenie poistných udalostí a dlhodobú bezpečnosť domu.

📋

ŠFRB-ready rozpočty

Používame certifikovaný softvér CENKROS. Vytvárame detailné položkové rozpočty, ktoré sú „zrkadlom“ požiadaviek ŠFRB, čím eliminujeme riziko zamietnutia žiadosti o úver.

📊

Transparentné porovnanie

Vďaka precíznemu výkazu výmer presne viete, za čo platíte. Umožňuje vám to férové porovnanie ponúk bez skrytých nákladov či nejasných položiek „za komplet“.

Najčastejšie otázky o projekte bytového domu

10 otázok, ktoré najčastejšie kladú predsedovia SVB a správcovia pred objednávkou projektu.

Je projekt elektroinštalácie pre bytovku naozaj zadarmo?

Áno — spracujeme ho úplne zadarmo za predpokladu, že nám zveríte aj realizáciu. Získate kompletnú dokumentáciu (pôdorysy, schémy, výkresy), rozpočet v CENKROSe a odbornú konzultáciu — v hodnote 1 500 – 2 500 €. Táto suma vám bude v plnej výške odpočítaná z ceny realizácie.

Ako dlho trvá vypracovanie elektro projektu pre bytový dom?

Kompletný projekt pre panelový bytový dom vypracujeme do 2 mesiacov od obhliadky. Dostanete: projektovú dokumentáciu, položkový rozpočet v CENKROSe, výkaz výmer v Exceli a 4 tlačené vyhotovenia + digitálnu kópiu na USB (PDF, DWG, XLS).

Prečo potrebujeme projekt pre úver zo ŠFRB?

Štátny fond rozvoja bývania vyžaduje pri žiadosti o úver kompletný projekt s položkovým rozpočtom v certifikovanom formáte. Naše projekty sú pripravené priamo v systéme CENKROS podľa aktuálnych ŠFRB štandardov — banka alebo fond vašu žiadosť posudzuje bez zbytočných prieťahov a dodatočných podkladov.

Čo obsahuje kompletná projektová dokumentácia?

Technickú správu (stav pôvodnej + návrh novej inštalácie), pôdorysy a schémy rozvodov (všetky podlažia + rozvodnice), výkaz výmer v Exceli, rozpočet v CENKROSe s aktuálnymi cenami a návrh ochrán podľa STN 33 2000. Všetko v 4 paré + digitálne na USB.

Kto garantuje odbornú správnosť projektu?

Naše projekty vypracúva autorizovaný projektant v súlade s prísnymi normami STN 33 2000, 33 2130 a 33 1500. Tým máte stopercentnú istotu, že projekt bude bez problémov akceptovaný distribučnou spoločnosťou, požiarnym technikom aj revíznym technikom pri revízii.

Môžeme porovnať ponuky dodávateľov cez výkaz výmer?

Presne na to je výkaz výmer určený. Dostanete podrobný súpis materiálov a prác v jednotnom formáte, ktorý môžete poslať viacerým firmám na ocenenie. Porovnáte ich ponuky položku po položke — bez skrytých nákladov a zavádzajúcich „balíkových“ cien.

Musí sa projekt schváliť na schôdzi vlastníkov?

Áno. Pred začatím realizácie je potrebný súhlas vlastníkov — podľa charakteru zásahu buď nadpolovičnou väčšinou (51 %) alebo 2/3 väčšinou. Pripravíme vám podklady pre schôdzu, harmonogram a v prípade záujmu sa zúčastníme osobne, aby sme odborne zodpovedali otázky vlastníkov.

Koľko stojí samostatne projekt bez realizácie?

Ak si neželáte realizáciu cez nás, projekt spracujeme ako samostatnú službu. Cena závisí od veľkosti bytovky (počet vchodov a podlaží) a pohybuje sa od 1 500 € do 2 500 € (bez DPH) pri typickom dome s 24–60 b.j. Pri následnej objednávke realizácie máte však tento projekt ZDARMA.

Zvládne projekt kompletnú výmenu hliníkových rozvodov za medené?

Áno — a z hľadiska bezpečnosti to dôrazne odporúčame. Hliníkové rozvody v panelákoch z 70. a 80. rokov sú po desaťročiach za hranicou životnosti. Projekt navrhuje ich kompletnú náhradu za modernú meď podľa STN 33 2000-4-41, čo zahŕňa nové prívody, prúdové chrániče (RCD) a inteligentné riešenie stúpacích šácht, ktoré minimalizuje riziko požiaru.

Čo ak máme starý projekt z minulosti — je potrebné nový?

Zvyčajne áno. Projekty spred roku 2000 (alebo aj novšie) už nezodpovedajú súčasným prísnym bezpečnostným normám a technickým požiadavkám (chýbajú prepäťové ochrany, moderné istenie či príprava pre LED osvetlenie). Pre získanie úveru zo ŠFRB je navyše nevyhnutný aktuálny projekt v predpísanom formáte. Vaše staršie podklady však radi využijeme ako referenciu, čím urýchlime úvodnú fázu obhliadky.