Kamery – prevencia, bezpečnosť a smart riešenia 

Sprievodca rekonštrukcia elektrických rozvodov v paneláku — STN 33 2000, STN 92 0201

✓ 53+ rekonštrukcií bytoviek · ✓ 21+ rokov skúseností · ✓ ŠFRB úver · ✓ 5 rokov záruka

Sprievodca pre predsedov SVB, správcov bytových domov a vlastníkov bytov

Posledná aktualizácia: apríl 2026 · Doba čítania: 2 minút

Najdôležitejšie fakty v skratke

  • Téma: Kamery – prevencia, bezpečnosť a smart riešenia 
  • Pre koho: predsedov SVB, správcov bytových domov a vlastníkov bytov
  • Normy: STN 33 2000, STN 92 0201
  • BM Elektro špecializácia: • 53+ rekonštrukcií bytoviek · • 21+ rokov skúseností · • ŠFRB úver · • 5 rokov záruka
  • Konzultácia/cenová ponuka: do 3 pracovných dní zdarma — vyplňte formulár nižšie

📋 Tip: Kamery v bytových domoch slúžia na zabezpečenie majetku a prevenciu proti krádežiam. Ich prítomnosť odrádza potenciálnych páchateľov a v prípade incidentu pomáhajú identifikovať páchateľa a čas udalos

Ochranu majetku v bytovom dome môžete jednoducho zabezpečiť inštaláciou kamerového systému. Kamery majú dôležitý psychologický efekt a ich prítomnosť odrádza potenciálnych páchateľov. V prípade incidentu môžete pomocou záznamu zistiť potrebné informácie pre identifikáciu osoby a času udalosti.

Výhody kamerového systému

Kamerový systém má okrem zabezpečenia majetku aj inteligentné funkcie:

  • detekcia zabudnutého predmetu (batožina, tašky),
  • počítanie osôb,
  • monitorovanie obsadenosti parkovacích miest,
  • detekcia prekročenia čiary (napr. vstup do zakázanej oblasti),
  • detekcia smeru chodca alebo auta,
  • rozpoznávanie EČV.

Legislatíva a pravidlá

Inštalácia a používanie kamier podlieha určitým pravidlám:

    Časté otázky

    Aký zákon GDPR hovorí o osobných údajoch v súvislosti s kamerovým systémom?

    Na úvod si musíme upresniť, že v prípade GDPR nejde o zákon. Zákony, ktoré pojednávajú o podmienkach pre kamerové systémy, sme si uviedli už vyššie. V prípade GDPR ide o Nariadenie, ktoré je nezávislým právnym predpisom (napr. kamerový systém spadá v zásade pod Nariadenie GDPR – čl.6 ods.1 písm.f). 

    Môžeme mať kamerový systém v bytovke?

    Áno, ak určíte prevádzkovateľa a splníte všetky formálne aj materiálne povinnosti.

    Aké sú pravidlá pre ostrovný systém (uzamknutý RACK v uzamknutej miestnosti bez prístupu na internet?

    V súvislosti s GDPR je potrebné, ako sme už spomínali, plniť tak formálne, ako i materiálne náležitosti. Konkrétne v súvislosti s týmto bodom ide o plnenie materiálnych – tzv. organizačných a technických opatrení v zmysle článku 32 Nariadenia GDPR.

    Aká je maximálna doba uchovávania záznamu?

    Maximálna doba uchovávania je 72 hodín, no môže byť aj kratšia alebo dlhšia, podľa potreby prevádzkovateľa. Musí ju však vedieť pred tzv. dotknutou osobou resp. kontrolným orgánom obhájiť v zmysle zásady minimalizácie uchovávania.

    Môžem snímať verejné priestranstvo okolo bytovky?

    Verejné priestranstvo v zásade nesmieme monitorovať. Verejné priestranstvo je možné monitorovať, ak účel spracovania nevieme dosiahnuť inak (príklad: mám na námestí obchod a výklad mám stále posprejovaný, nainštalujem kameru z vonkajšej strany budovy, ktorá nevyhnutne sníma aj časť chodníka na hlavnej ulici /verejné priestranstvo/, aby som mohol zachytiť činnosť a následne stotožniť vandalov). Musíme však zvážiť, či je to nevyhnutné, aký dopad to bude mať na tzv. dotknuté osoby, či je to primeraný zásah do súkromia a pod. (DPIA Analýza). V prípade bytovky a kamerového systému je to, napríklad,ochrana majetku, aby nám sprejeri neposprejovali novovymaľovaný bytový dom. Pri danom účele nie je nevyhnutné, aby sme monitorovali aj chodník, ktorým osoby vstupujú do bytovky. Iný prípad je monitorovanie kamerovým systémom na základe čl.6 ods.1 písm. e) – Obce, mestá, na základe úlohy realizovanej vo verejnom záujme. 

    Môžem mať obraz z kamier doma na PC alebo TV?

    Nie, je to neprijateľné z hľadiska GDPR. K záznamu majú mať prístup len oprávnené osoby.

    Ako je to so snímaním súkromného pozemku?

    Odpoveď nájdete pri predchádzajúcich dvoch otázkach. Rozmeníme si to na drobnejšie na konkrétnom príklade. Dva vedľa seba stojace rodinné domy. Jeden sa rozhodne nainštalovať kamerový systém, pričom sníma aj susedov pozemok a sused sa sťažuje. Kamera musí byť prenastavená tak, aby nenarúšala susedov pozemok a jeho právo na súkromie (pozor však na čl. 2. ods.2 písm. c) Nariadenia GDPR). 

    Sú veci, ktoré je zakázané snímať zo zákona a treba sa im vyvarovať?

    V žiadnom zákone nenachádzame explicitné vyjadrenie toho, čo sa kamerovým systémom nemá a nemôže snímať. Také miesta však existujú. V zásade ide napríklad o šatne, WC, kúpeľne, kuchynky, miesto pre oddych zamestnancov a podobne.

    Môžem snímať priestor parkoviska? Ak áno, za akých podmienok?

    Áno, ak splníte formálne a materiálne náležitosti. V súčasnosti sa parkovisko nepovažuje za verejný priestor. Pri snímaní kamerovým systémom je dôležité, aby dotknutá osoba očakávala, že v danom priestore budú jej osobné údaje spracovávané.    

    Aké sú pravidlá pri odsúhlasení kamerového systému v bytovke?

    Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome musia prijať rozhodnutie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov, aby mohli nainštalovať alebo upraviť bezpečnostný kamerový systém v spoločných častiach a zariadeniach domu.

    Aký oznam a kde všade musí byť v bytovke?

     Pred vstupom do monitorovaného priestoru musí byť dotknutá osoba informovaná varovným označením (tzv. prvá vrstva informačnej povinnosti). Tento oznam musí byť viditeľný a obsahovať základné informácie o účele spracúvania, totožnosti prevádzkovateľa a právach dotknutej osoby. Informácie druhej vrstvy s podrobnosťami musia byť k dispozícii na centrálnom mieste v bytovke alebo prístupné digitálne (napr. QR kódom).

    Ako má vyzerať štítok / oznam o snímaní priestorov so záznamom a kto ho spravuje?

    Obsahová časť je zodpovedaná vyššie. Vzor vizuálu, ako môže vyzerať upozornenie:

    Vzor štítku pre upozornenie o monitorovaní objektu kamerami
    Môžem pozerať záznam ak vznikne malá udalosť, bez polície alebo sudcu?

    Záznam môže prezerať oprávnená a poverená osoba dodržiavajúca dohodnuté pravidlá. Sprístupnenie záznamu orgánom činným v trestnom konaní je možné len na základe oficiálnej žiadosti.

    Existuje predbežné nariadenie na získanie záznamu, kým príde oficiálne vyžiadanie dôkazu?

    Oprávnená osoba musí predložiť záznam z kamier, ak ju na to vyzve policajt, prokurátor alebo súd, najlepšie na základe oficiálnej žiadosti.

    Kto si môže pozerať záznamy z kamier? Môže to robiť, napríklad domovník v prípade udalosti vo vnútorných priestoroch?

    Záznamy môžu prezerať len vopred určené oprávnené osoby, ako napríklad domovníci.

    Koľko záznamu vidím z času pred a po udalosti?

    Kamerové systémy sa zvyčajne nastavujú na záznam 4 sekundy pred a 4 sekundy po udalosti.

    Je možné ukladať záznam dlhšie ako 14 dní?

    V prípade oficiálneho vyžiadania alebo potreby ochrany práv prevádzkovateľa je možné záznam zmraziť a uchovať po nevyhnutný čas.

    Aké pravidelné činnosti musím robiť pri prevádzke kamerového systému?
    • Preverovanie zabezpečenia systému.
    • Poučenie a poverenie novej oprávnenej osoby.
    • Sledovanie a vývoj legislatívy týkajúcej sa ochrany osobných údajov.
    Aké mám povinnosti pri domácich video telefónoch s možnosťou prenosu obrazu do mobilnej aplikácie užívateľa?

    Prevádzkovateľ zodpovedá za výber bezpečnej, funkčnej a GDPR bezpečnej aplikácie resp. využitých IT systémov. Zároveň platí aj informačná povinnosť.

    Musím mať smernicu alebo bezpečnostný projekt pri domácich video telefónoch bez záznamu obrazu?

    Je potrebné plniť informačnú (oznamovaciu) povinnosť.

    Aké mám povinnosti pri domácich video telefónoch bez záznamu obrazu?

    Plnenie informačnej (oznamovacej) povinnosti.

    Najčastejšie otázky o rekonštrukcia elektrických rozvodov v paneláku

    10 najčastejšie kladených otázok pre predsedov SVB, správcov bytových domov a vlastníkov bytov. Odpovede zodpovedajú slovenskej legislatíve (STN 33 2000, STN 92 0201).

    O čom je článok Kamery – prevencia, bezpečnosť a smart riešenia ?

    Tento článok je kompletný sprievodca témou — pre predsedov SVB, správcov bytových domov a vlastníkov bytov. Obsahuje technické detaily, odkazy na platné slovenské normy (STN 33 2000, STN 92 0201), praktické tipy a 10 odpovedí na najčastejšie otázky.

    Aké normy a predpisy treba dodržať?

    V Slovenskej republike sa téma riadi normami STN 33 2000, STN 92 0201. Súvisiace predpisy: vyhláška č. 508/2009 Z.z. (odborná spôsobilosť), zákon č. 124/2006 Z.z. (BOZP), STN EN normy pre konkrétne komponenty.

    Je odborné riešenie povinné? Pre koho?

    Pre bytové domy (SVB), prenajímateľov, podnikateľov a všetky komerčné objekty áno — povinné. Pre rodinné domy (vlastné bývanie) zákon nie je tak prísny, ale poisťovňa môže krátiť plnenie bez platnej dokumentácie. Vždy odporúčame oprávneného odborníka (§22, §24).

    Aká je cena za odbornú realizáciu?

    Cena závisí od rozsahu a typu nehnuteľnosti. Pre rekonštrukciu rozvodov v rodinnom dome typicky od 150 €, pre bytový dom od 200–500 €. Cenovú ponuku zasielame do 3 dní zdarma — vyplňte formulár nižšie alebo zavolajte na 0905 380 493.

    Ako dlho realizácia trvá?

    Doba závisí od rozsahu — typicky 1 deň až 4 týždne. Cenovú ponuku zasielame do 3 pracovných dní od obhliadky zdarma. Termín realizácie typicky do 2 týždňov od objednávky (mimo sezónne obmedzenia).

    Aké materiály a technológie BM Elektro používa?

    BM Elektro používa komponenty od overených dodávateľov so záručnou dobou minimálne 5 rokov: SCHRACK, FOGLER, GOLMAR, NOBASIL, HILTI, FENIX, DEVI a ďalšie značky. Všetky materiály spĺňajú STN/EN normy a sú vybrané podľa typu objektu.

    Aké sú typické problémy alebo mýty v tejto oblasti?

    Najčastejšie mýty: nemusím to riešiť, spravíme to svojpomocne, starý systém vydrží ešte 10 rokov. Realita: bez platnej dokumentácie hrozí pokuta SOI a krátenie poistného plnenia. Profesionálny prístup je investícia do bezpečnosti, ktorá sa vráti pri prvej zamietnutej škode.

    Môže to robiť iná firma než BM Elektro?

    Áno — kľúčové je oprávnenie §22 (elektroinštalácia) a §24 (revízie) podľa vyhlášky č. 508/2009 Z.z. Vyberajte firmu s referenciami, poistením a 5+ rokov záruky. BM Elektro spĺňa všetky kritériá: 21+ rokov skúseností, 4 290+ zákaziek, projektant v odbore.

    Aký je postup objednávky a obhliadky?

    1. Vyplňte formulár nižšie alebo zavolajte na 0905 380 493. 2. Dohodneme obhliadku (zdarma v rámci SR). 3. Do 3 dní zašleme cenovú ponuku. 4. Po odsúhlasení objednáme materiál a stanovíme termín. 5. Po dokončení odovzdávame protokol + revíznu správu.

    Kde sa dozviem viac alebo objednám si službu?

    Web: elektricke-rozvody-v-panelaku. Telefón: 0905 380 493. Email: info@bmelektro.sk. Formulár: vyplňte ho nižšie — odpovedáme do 3 pracovných dní.

    📌 Pozri aj — súvisiace služby a články

    Potrebujete rekonštrukciu elektriny v paneláku?

    Cenová ponuka do 3 dní zdarma. Realizácia do 4–8 týždňov. Volajte 📞 0905 380 493

    Vyplňte dopyt — pripravíme rozpočet do 3 dní

    53+ realizácií v bytovkách · 21+ rokov skúseností · 5 rokov záruka.

      Vyplňte 5 základných polí a do 3 pracovných dní vám pošleme položkový rozpočet. Detaily o paneláku doriešime pri bezplatnej obhliadke.

      Kontaktné údaje

      Potrebujete rekonštrukciu rozvodov vo vašom paneláku?

      BM Elektro špecialista na rekonštrukcie elektroinštalácií v panelových bytových domoch. 53+ rekonštrukcií · 21+ rokov · ŠFRB úver.

       

      Objednať rekonštrukciu